한국주택금융공사 보금자리론 금리 한도 자격

한국주택금융공사에서 운영하는 보금자리론은 정부지원에서 서민들을 지원하기 위해 만든 대표적인 주택담보대출 상품입니다. 현재 보금자리론은 1년간 한시적으로 특례보금자리론으로 명칭이 바뀌어 통합된 상태입니다.

특례보금자리론은 한도와 조건이 크게 완화되어 많은 사람들이 주택구입시 이용하고 있습니다. 23년 1년간만 판매되는 상품으로 예산이 조기 소진되면 더이상 이용할 수 없습니다.

보금자리론 종류

한국주택금융공사 보금자리론은 총 3가지로 나뉘어집니다.

한국주택금융공사 홈페이지에서 신청할 수 있는 u-보금자리론과 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자로 처리하여 금리가 0.1% 낮은 아낌e 보금자리론, 그리고 은행에 방문해서 직접 신청할 수 있는 t-보금자리론이 있으니 본인의 상황에 유리한 보금자리론을 선택하시길 바랍니다.

보금자리론 신청자격

한국주택금융공사 보금자리론의 신청자격은 아래와 같습니다.

• 민법상 성년인 대한민국 국민, 재외국민, 외국국적 동포인 분
• 보유주택수가 무주택 또는 1주택 이하인 분 : 보유주택이 1주택 이하일 경우 2년내에 기존 주택을 처분하는 조건
• 부부합산 연간소득이 7천만원 이하인 분

본인 또는 배우자가 신용정보 또는 해제정보가 남아있으면 신청불가, 다만 배우자의 소득이 없을 경우에는 배우자의 신용정보 및 해제정보는 확인하지 않습니다.

보다 정확한 보금자리론의 신청자격은 한국금융주택공사 콜센터로 확인하시길 바랍니다.

보금자리론 대출한도

한국주택금융공사 보금자리론의 예전 한도는 최대 4억 2천만원까지였으나 최근에 특례보금자리론으로 통합되어 최대 5억까지 가능해졌습니다.

최대 LTV 70%(생애최초 80%)를 적용하지만 DTI 및 대출구조, 인정소득등에 의한 소득산정등에 따라 LTV는 달라질 수 있으니 이점 유의하시길 바랍니다.

보금자리론 대출금리

한국주택금융공사의 대출금리는 보금자리론의 대출기간에 따라 조금씩 다르게 책정됩니다.

대출 금리는 일반형과 우대형 두 가지로 나뉘게 됩니다. 또한 기간에 따라서 최저 4.15%에서 최대 4.45%까지 차등 적용됩니다.

보금자리론의 대출금리는 정부정책 및 신청시기에 따라 달라질 수 있으니 신청시기에 주택금융공사 콜센터로 문의하시길 바랍니다.

보금자리론 대출기간

한국주택금융공사 보금자리론의 대출기간은 10년,15년, 20년, 30년, 40년, 50년 중 신청하시는 분이 하나를 선택할 수 있습니다.

다만 이자만 납입하는 거치기간은 부여할 수 없으며, 한번 결정한 대출 기간은 대출 실행 이후 변경할 수 없으니 본인의 상환여력을 충분히 고려하여 신청하시길 좋겠습니다.